B&B "KOLO" sa restoranom, Kršin

Lokacija

• Mirna lokacija : Da

Površine

• Površina vrta : 600 m2
• Površina terase : 150 m2
• Površina bazena : 25 m2

Opremljenost vani

• Parking : Da
• Natkrivena terasa : Da
• Privatni bazen : Da

Opremljenost unutra

• Kamin : Da

Stanje i dokumentacija

• Godina izgradnje : 1979
• Godina adaptacije : 2018
• Stanje : Renovirano
• Energetski certifikat : u pripremi

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Opis

Na prodaju obiteljski B&B sa restoranom u blizini Novigrada.
Nekretnina se nalazi na parceli od 1.441 m² građevinskog zemljišta, dok neto površina objekta iznosi 748 m².
Objekt se sastoji od:
-restorana površine 140 m²
-profesionalne kuhinje 30 m²
-dvije povezane terase restorana ukupne površine oko 150 m²
-vrta i okućnice oko 600 m²
-bazena površine 25 m²
-9 soba za goste
-stana za vlasnika površine 170 m²
Sve sobe imaju klima uređaj, centralno grijanje na plin te SAT TV.

Restoran je nastao 1979. adaptacijom stare kamene štale, a posljednje veće uređenje i redizajn interijera napravljeno je 2018. godine od strane dizajnera interijera, s ciljem zadržavanja autentičnog istarskog karaktera i stvaranja ugodne, domaće atmosfere.
Stan vlasnika površine 170 m² u potpunosti je renoviran 2024. godine.
Objekt je u funkciji i može nastaviti raditi bez dodatnih ulaganja.
Osim nastavka postojećeg poslovanja (pansion i restoran), nekretnina se može prenamijeniti u veliku kuću za odmor (14–16 osoba) što predstavlja
zanimljivu investicijsku priliku.

Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju!